Дом, 92 м²
р-н. Приволжский, с. Началово, микрорайон Анютино 5 Б

В микрорайоне &quot;анютино&quot; &#40;900 метров от центра село Началово, Приволжский район Астраханской области&#41; на ровном участке продается новый 2-х этажный кирпичный дом 2016 года. <br />

Дом расположен в селе Началово &#40;в 10 км от города Астрахань&#41;. В шаговой доступности река Прямая Болда. <br />

Удачное расположение дома на участке S=7 соток позволяет организовать парковку и отдельную зону отдыха. <br />

Земельный участок огорожен забором из профнастила. <br />

Общая площадь дома 91,6 кв.м. <br />

С первого этажа выход на кухню, гостиную и санузел. На втором этаже расположены три комнаты, ванная и санузел. <br />

1-й этаж S=48,7 кв.м. :<br />

- прихожая 10,7 кв.м., <br />

- жилая комната 25,5 кв.м., <br />

- кухня 11,1 кв.м., <br />

- санузел 1,4 кв.м. <br />

2-й этаж S=42,9 кв.м. :<br />

- коридор 3,6 кв.м., <br />

- ванная 3,1 кв.м., <br />

- санузел 1,3 кв.м., <br />

- жилая комната 11,1 кв.м., <br />

- жилая комната 13,4 кв.м., <br />

- жилая комната 10,4 кв.м. <br />

Характеристики дома:<br />

- ленточный фундамент;<br />

- перекрытие из монолитной плиты;<br />

- отмостка шириной 1 м. Вокруг дома для защиты фундамента от влажности;<br />

- кирпичные межкомнатные стены;<br />

- в каждой комнате установлены энергоэффективные окна;<br />

- дополнительный слой утеплителя пенополистирол;<br />

- высота помещений 2,8 м. ;<br />

- на кухне установлен настенный двухконтурный газовый котел &#40;отопление помещений, горячее водоснабжение&#41;;<br />

- радиаторы отопления по всему дому;<br />

- предчистовая отделка &#40;все поверхности помещений, пол и стены выровнены&#41;;<br />

- натяжные потолки. <br />

К жилому дому проложены следующие инженерные коммуникации: <br />

- газоснабжение; <br />

- электроснабжение &#40;трехфазное&#41;, ;<br />

- отопление &#40;газовый котел&#41;;<br />

- водоснабжение &#40;центральное&#41;;<br />

- канализация через систему сбора сточных вод &#40;герметичная выгребная яма объемом 3 куб. М. &#41;. <br />

В наличии полный пакет документов: <br />

- право собственности на земельный участок;<br />

- право собственности на дом;<br />

- разрешение на строительство, акт на ввод в эксплуатацию дома;<br />

- технические условия на водоснабжение, газ, электричество;<br />

- домовая книга &#40;возможность пмж&#41;. <br />

Цена всего 2 500 000 руб. <br />

Звоните прямо сейчас!